La venta de viviendas nuevas en Estados Unidos subió en abril por primera vez en seis meses, pero el inesperado incremento no bastó para que la actividad del sector siga en su menor nivel en 17 años.
El Departamento de Comercio informó en Washington que las ventas de casas y apartamentos nuevos subieron 3.3% en abril para alcanzar una tasa de 526,000 unidades, tras ajustes estacionales.
Pero el gobierno revisó a la baja sus cifras de marzo, para mostrar un desplome aún mayor de la cifra preliminar: una caída de 11%, con la que se alcanzó una tasa anual de 509,000 unidades, su ritmo de ventas más flojo desde abril de 1991.
Los economistas creen que las ventas de viviendas nuevas seguirán lentas por algún tiempo mientras el sector enfrenta una caída en los precios y un alza en las ejecuciones de hipotecas, que están inyectando más casas a un mercado ya saturado.
El reporte del Departamento de Comercio mostró que el llamado “precio mediano” de una casa nueva -el valor situado a la mitad de una lista ordenada de todos los valores de las viviendas- cayó a 246,100 dólares en abril, 4.2% menos del precio mediano de abril de 2007.
Un reporte por separado mostró que los precios de las viviendas cayeron durante los primeros tres meses del año para alcanzar su declive más pronunciado en dos décadas. El índice Standard & Poor’s/Case-Shiller bajó 14.1% en el primer trimestre, en comparación con el mismo periodo del año anterior, su mayor retroceso anual desde que comenzó el índice en 1988.
El reporte del Departamento de Comercio de ventas de viviendas nuevas mostró que el repunte de abril fue impulsado por un alza notable de 41.7% en las ventas en el noreste de Estados Unidos. Las ventas aumentaron 8.3% en el oeste y 5.8% en la zona centro- norte del país, conocida como Medio Oeste. La única región que registró un retroceso en ventas en abril fue el sur de la nación, con -2.4%.
Fuente: Listin Diario 30/05/08
Sunday, June 1, 2008
Friday, May 30, 2008
El saneamiento de terrenos requiere de varios procesos
LA MENSURA, EL PROCESO JUDICIAL Y EL REGISTRO SON NECESARIOS
En el artículo 20 de la Ley 108.05 de Registro Inmobiliario se define el proceso de saneamiento como la acción de orden público para determinar e individualizar el terreno, se depuran los derechos que le recaen y se registran por primera vez.
En cuanto a quiénes pueden iniciar este proceso, la ley dispone que puede ser el Estado dominicano y cualquier persona física o moral que reclame o posea un derecho sobre el inmueble registrado. En el proceso de saneamiento no se requiere el ministerio de abogado, salvo que técnica y jurídicamente se torne litigioso.
Se dice que hay posesión cuando una persona tiene un inmueble bajo su poder a título de dueño o por otro que ejerce el derecho en su nombre, por lo que para que esta posesión sea causa de un derecho de propiedad, debe ser publicada pacífica e ininterrumpida por el tiempo fijado según se trate.
Se consideran actos posesorios los terrenos que se hayan cultivado o dedicado a cualquier uso lucrativo, siembra de alimentos, la construcción que se haga en el inmueble y la materialización de los límites. A la luz de lo dispuesto en el artículo 22 de la ley de Registro Inmobiliario se admite todo medio de prueba sobre la posesión, pero la sentencia que adjudique la propiedad no puede fundarse únicamente en la prueba testimonial, y por eso el juez puede ordenar cualquier otra medida complementaria.
En el pasado, el proceso de saneamiento era muy complicado, pero con la legislación actual se ha simplificado a sólo tres etapas: mensura, proceso judicial y el registro.
La mensura es una fase del proceso de saneamiento que consiste en la individualización y ubicación, así como la determinación del terreno sobre el que se reclama el derecho de propiedad a registrar.
Esta fase se inicia con la autorización otorgada por la Dirección Regional de Mensuras y Catastro territorialmente competente, la cual debe estar precedida por la solicitud de autorización hecha por el reclamante, donde se pide que autorice al agrimensor a realizar los trabajos de mensura.
Esta autorización se debe dar en un plazo de 20 días, mediante el cual el agrimensor actuante queda investido con carácter de oficial público y auxiliar de la justicia. Desde el momento que se fije la fecha para la mensura catastral, todas las cuestiones relacionadas con el título de posesión de cualquier terreno comprendido en el área de autorización, son de la competencia exclusiva de la jurisdicción inmobiliaria.
La segunda fase, el proceso judicial, se inicia ante los tribunales de la jurisdicción inmobiliaria que depura el derecho a registrar, y en un plazo no mayor de 15 días el tribunal apoderado debe notificar a los reclamantes en el sentido de que se ha indiciado el proceso de saneamiento para que cumplan los requisitos de publicidad legal en la vía reglamentaria.
La primera audiencia del saneamiento debe celebrarse dentro de los 60 días posteriores a la recepción del apoderamiento por parte del tribunal de jurisdicción original, siendo su atribución hacer de conocimiento del abogado del Estado sobre el inicio del proceso, para que éste emita su opinión.
Todo proceso de saneamiento termina con una sentencia de adjudicación del inmueble, la cual es notificada mediante acto de alguacil y sometida al Registro de Títulos para su procedimiento.
LOS COSTOS
La tercera y última etapa del proceso de saneamiento, el registro, constituye un acto en virtud del cual se expide el certificado que acredita la existencia del derecho junto a sus elementos esenciales, se habilitan los asientos de registros complementarios y con ello se le da publicidad.Es una regla aplicable a esta fase o etapa que en el certificado de título se incorporen los elementos esenciales del derecho de propiedad adjudicado en la sentencia definitiva e irrevocable. También en los asientos complementarios de registro mediante las disposiciones contenidas en la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario.
Fuente: Listin Diario 30/05/08
En el artículo 20 de la Ley 108.05 de Registro Inmobiliario se define el proceso de saneamiento como la acción de orden público para determinar e individualizar el terreno, se depuran los derechos que le recaen y se registran por primera vez.
En cuanto a quiénes pueden iniciar este proceso, la ley dispone que puede ser el Estado dominicano y cualquier persona física o moral que reclame o posea un derecho sobre el inmueble registrado. En el proceso de saneamiento no se requiere el ministerio de abogado, salvo que técnica y jurídicamente se torne litigioso.
Se dice que hay posesión cuando una persona tiene un inmueble bajo su poder a título de dueño o por otro que ejerce el derecho en su nombre, por lo que para que esta posesión sea causa de un derecho de propiedad, debe ser publicada pacífica e ininterrumpida por el tiempo fijado según se trate.
Se consideran actos posesorios los terrenos que se hayan cultivado o dedicado a cualquier uso lucrativo, siembra de alimentos, la construcción que se haga en el inmueble y la materialización de los límites. A la luz de lo dispuesto en el artículo 22 de la ley de Registro Inmobiliario se admite todo medio de prueba sobre la posesión, pero la sentencia que adjudique la propiedad no puede fundarse únicamente en la prueba testimonial, y por eso el juez puede ordenar cualquier otra medida complementaria.
En el pasado, el proceso de saneamiento era muy complicado, pero con la legislación actual se ha simplificado a sólo tres etapas: mensura, proceso judicial y el registro.
La mensura es una fase del proceso de saneamiento que consiste en la individualización y ubicación, así como la determinación del terreno sobre el que se reclama el derecho de propiedad a registrar.
Esta fase se inicia con la autorización otorgada por la Dirección Regional de Mensuras y Catastro territorialmente competente, la cual debe estar precedida por la solicitud de autorización hecha por el reclamante, donde se pide que autorice al agrimensor a realizar los trabajos de mensura.
Esta autorización se debe dar en un plazo de 20 días, mediante el cual el agrimensor actuante queda investido con carácter de oficial público y auxiliar de la justicia. Desde el momento que se fije la fecha para la mensura catastral, todas las cuestiones relacionadas con el título de posesión de cualquier terreno comprendido en el área de autorización, son de la competencia exclusiva de la jurisdicción inmobiliaria.
La segunda fase, el proceso judicial, se inicia ante los tribunales de la jurisdicción inmobiliaria que depura el derecho a registrar, y en un plazo no mayor de 15 días el tribunal apoderado debe notificar a los reclamantes en el sentido de que se ha indiciado el proceso de saneamiento para que cumplan los requisitos de publicidad legal en la vía reglamentaria.
La primera audiencia del saneamiento debe celebrarse dentro de los 60 días posteriores a la recepción del apoderamiento por parte del tribunal de jurisdicción original, siendo su atribución hacer de conocimiento del abogado del Estado sobre el inicio del proceso, para que éste emita su opinión.
Todo proceso de saneamiento termina con una sentencia de adjudicación del inmueble, la cual es notificada mediante acto de alguacil y sometida al Registro de Títulos para su procedimiento.
LOS COSTOS
La tercera y última etapa del proceso de saneamiento, el registro, constituye un acto en virtud del cual se expide el certificado que acredita la existencia del derecho junto a sus elementos esenciales, se habilitan los asientos de registros complementarios y con ello se le da publicidad.Es una regla aplicable a esta fase o etapa que en el certificado de título se incorporen los elementos esenciales del derecho de propiedad adjudicado en la sentencia definitiva e irrevocable. También en los asientos complementarios de registro mediante las disposiciones contenidas en la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario.
Fuente: Listin Diario 30/05/08
La carga impositiva incide en altos precios de las viviendas
LOS PLANES OFICIALES HAN SIDO POCO EFECTIVOS EN MATERIA HABITACIONAL
La Republica Dominicana tiene un alto déficit habitacional que supera las 800,000 viviendas, entre las que tienen problemas de estructura y ameritan ser sustituidas y por los hogares que carecen de techo para vivir.
Las estimaciones del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) indican que el déficit cuantitativo se incrementa cada año en más de 300,000, porque la oferta no alcanza a la demanda de nuevas familias o uniones.
El estudio más reciente sobre la oferta de vivienda en Santo Domingo es el que elaboró el Fondo Nacional de la Vivienda Popular (Fondovip- 2002), donde indica que la oferta de viviendas en Santo Domingo y Santiago era de 6,148, satisfaciendo sólo el 3.6% de la demanda efectiva ascendente a 173,455 unidades hace seis años. La demanda insatisfecha registrada en enero-febrero de 2002 está representada en 166,271 hogares con capacidad de pago requerida para adquirir una solución habitacional en el mercado formal.
El plan estratégico del sector vivienda elaborado por el INVI para el período 2004-2008 indica que “al Estado dominicano le corresponde cubrir la gran demanda de la población que no tiene capacidad de compra en el mercado privado”. Pero en esa dirección no se ha hecho mucho. Las condiciones que imponen las entidades financieras, bajo normativas del Estado, así como la carga impositiva, limitan el acceso a una vivienda. El Estado dominicano penaliza al sector vivienda con una contribución impositiva que de acuerdo con constructores consultados, es de un 15.8%.
Esto quiere decir que una vivienda que se construye para los sectores de mas bajos ingresos, que hoy se vende en RD$1.6 millón, paga al Estado dominicano y a los ayuntamientos RD$250,000.
Esta situación contrasta con la contribución impositiva impuesta en otros países como México, cuyo pago al fisco en el área de las viviendas es de apenas 2.5%.
El costo financiero también es muy superior para la producción de viviendas. Se ha producido un aumento en la tasa de interés activa de los bancos comerciales que hoy en día ronda el 18%. Esto tendría un impacto de un 10.5 % en los costos para los constructores.
Actualmente el costo financiero es de un 8%, según indica un informe de la consultora EcoCaribe para la producción de viviendas. Este aumento de la tasa activa de interés provocaría un aumento al costo de la vivienda de un 2.5%.
El precio de los terrenos es otra variable que incide en el país mucho más que en otras naciones. El promedio de costo de terrenos para construir viviendas, de acuerdo con estándares internacionales, es de un 11.2%, pero en la Republica Dominicana es superior al 18%, debido a que los ayuntamientos no modifican las densidades habitacionales, acordes con el precio del mercado de los solares.
El censo del año 2002
El Censo de Población y Familia del 2002 indica que República Dominicana cuenta con una población de 8.5 millones de habitantes, con 2.3 millones de viviendas. En 1998 se estimó que el número de personas pobres en el país alcanzó la cifra de 4.4 millones, mientras que en el período 2000-2004 la Organización de las Naciones Unidas para la Agricultura y la Alimentación (FAO) determinó que en el país la pobreza aumentó 25%, a causa de la crisis económica que afectó a los dominicanos. Esa situación hizo que más familias se vieran impedidas de adquirir una vivienda nueva o mejorar la que poseen.
Las metas del Estado Para el período de gobierno que está por finalizar, el INVI se trazó como meta construir 8,000 viviendas nuevas, ejecutar 32,000 mejoramientos de viviendas por componente, cambiar 90,000 pisos de tierra por pisos de cemento, construir 1,320 habitaciones refugio, y en lo referente al programa de Subsidio Habitacional, la entrega de 1,500 bonos para un total de 132,820 soluciones habitacionales. Los objetivos se cumplieron de forma parcial y hubo que dirigir soluciones hacia los damnificados
LOS COSTOS
El alza de los materiales, varillas, cementos, bloques, agregados y otros, además de las variables mencionadas, provocarán un aumento que rondaría un 30 % al precio de las viviendas haciendo casi imposible a la gran mayoría adquirir una vivienda de las que actualmente se están construyendo en el sector privado”, declaró a LISTÍN DIARIO el empresario de la construcción, Ramón Elías Hidalgo.
Dijo que se hace necesario que el Estado dominicano y los ayuntamientos, junto con el sector privado, busquen alternativas para reducir los costos de producción de las viviendas populares.
La mayoría de las familias dominicanas tiene ingresos promedio muy por debajo de lo que se requiere para reunir las condiciones de adquirir un financiamiento bancario que alcance el 80% del valor de la vivienda que se va a comprar.
Por esa razón, algunos expertos y representantes de empresas consultoras creen que el Gobierno debe intervenir de forma más directa para facilitar la adquisición de casas o apartamentos económicos para las familias de clase media baja, donde el déficit habitacional es mayor.
Fuente: Listin Diario 30/05/08
La Republica Dominicana tiene un alto déficit habitacional que supera las 800,000 viviendas, entre las que tienen problemas de estructura y ameritan ser sustituidas y por los hogares que carecen de techo para vivir.
Las estimaciones del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) indican que el déficit cuantitativo se incrementa cada año en más de 300,000, porque la oferta no alcanza a la demanda de nuevas familias o uniones.
El estudio más reciente sobre la oferta de vivienda en Santo Domingo es el que elaboró el Fondo Nacional de la Vivienda Popular (Fondovip- 2002), donde indica que la oferta de viviendas en Santo Domingo y Santiago era de 6,148, satisfaciendo sólo el 3.6% de la demanda efectiva ascendente a 173,455 unidades hace seis años. La demanda insatisfecha registrada en enero-febrero de 2002 está representada en 166,271 hogares con capacidad de pago requerida para adquirir una solución habitacional en el mercado formal.
El plan estratégico del sector vivienda elaborado por el INVI para el período 2004-2008 indica que “al Estado dominicano le corresponde cubrir la gran demanda de la población que no tiene capacidad de compra en el mercado privado”. Pero en esa dirección no se ha hecho mucho. Las condiciones que imponen las entidades financieras, bajo normativas del Estado, así como la carga impositiva, limitan el acceso a una vivienda. El Estado dominicano penaliza al sector vivienda con una contribución impositiva que de acuerdo con constructores consultados, es de un 15.8%.
Esto quiere decir que una vivienda que se construye para los sectores de mas bajos ingresos, que hoy se vende en RD$1.6 millón, paga al Estado dominicano y a los ayuntamientos RD$250,000.
Esta situación contrasta con la contribución impositiva impuesta en otros países como México, cuyo pago al fisco en el área de las viviendas es de apenas 2.5%.
El costo financiero también es muy superior para la producción de viviendas. Se ha producido un aumento en la tasa de interés activa de los bancos comerciales que hoy en día ronda el 18%. Esto tendría un impacto de un 10.5 % en los costos para los constructores.
Actualmente el costo financiero es de un 8%, según indica un informe de la consultora EcoCaribe para la producción de viviendas. Este aumento de la tasa activa de interés provocaría un aumento al costo de la vivienda de un 2.5%.
El precio de los terrenos es otra variable que incide en el país mucho más que en otras naciones. El promedio de costo de terrenos para construir viviendas, de acuerdo con estándares internacionales, es de un 11.2%, pero en la Republica Dominicana es superior al 18%, debido a que los ayuntamientos no modifican las densidades habitacionales, acordes con el precio del mercado de los solares.
El censo del año 2002
El Censo de Población y Familia del 2002 indica que República Dominicana cuenta con una población de 8.5 millones de habitantes, con 2.3 millones de viviendas. En 1998 se estimó que el número de personas pobres en el país alcanzó la cifra de 4.4 millones, mientras que en el período 2000-2004 la Organización de las Naciones Unidas para la Agricultura y la Alimentación (FAO) determinó que en el país la pobreza aumentó 25%, a causa de la crisis económica que afectó a los dominicanos. Esa situación hizo que más familias se vieran impedidas de adquirir una vivienda nueva o mejorar la que poseen.
Las metas del Estado Para el período de gobierno que está por finalizar, el INVI se trazó como meta construir 8,000 viviendas nuevas, ejecutar 32,000 mejoramientos de viviendas por componente, cambiar 90,000 pisos de tierra por pisos de cemento, construir 1,320 habitaciones refugio, y en lo referente al programa de Subsidio Habitacional, la entrega de 1,500 bonos para un total de 132,820 soluciones habitacionales. Los objetivos se cumplieron de forma parcial y hubo que dirigir soluciones hacia los damnificados
LOS COSTOS
El alza de los materiales, varillas, cementos, bloques, agregados y otros, además de las variables mencionadas, provocarán un aumento que rondaría un 30 % al precio de las viviendas haciendo casi imposible a la gran mayoría adquirir una vivienda de las que actualmente se están construyendo en el sector privado”, declaró a LISTÍN DIARIO el empresario de la construcción, Ramón Elías Hidalgo.
Dijo que se hace necesario que el Estado dominicano y los ayuntamientos, junto con el sector privado, busquen alternativas para reducir los costos de producción de las viviendas populares.
La mayoría de las familias dominicanas tiene ingresos promedio muy por debajo de lo que se requiere para reunir las condiciones de adquirir un financiamiento bancario que alcance el 80% del valor de la vivienda que se va a comprar.
Por esa razón, algunos expertos y representantes de empresas consultoras creen que el Gobierno debe intervenir de forma más directa para facilitar la adquisición de casas o apartamentos económicos para las familias de clase media baja, donde el déficit habitacional es mayor.
Fuente: Listin Diario 30/05/08
01:30 hr to Samana
Minister of Public Works Victor Diaz Rua has announced that the authorities will be opening the new 106km highway to Samana from Km14 in Santo Domingo this Sunday, 1 June. The road cuts driving time from the current four hours to under two hours, a considerable saving with gasoline at around RD$200/gallon. Diaz estimates that drivers will save some RD$1,200 in fuel costs. There will be a RD$350 toll, nevertheless. The tollbooths are located at Las Americas, Naranjal and Guaraguao. Fees are RD$650 for buses and RD$860 for trucks. He said the company would be constantly maintaining the highway, and that security and an ambulance service will be provided. The early opening on 1 June responds to public demand. Hundreds of vehicles are already using the road, given the considerable savings for travel. Road construction will continue, nevertheless, as it is far from completed. Armin Garcia Acuna, president of Autopista del Nordeste, which has the 30-year concession for the road, said that while some paving and signage is missing, most of the principal structures are in place. Construction continues also on the bridge over Rio Yuna, which should be finished by August. The route by way of San Francisco de Macoris from Santo Domingo requires a drive of about 220 kms to get to Samana vs. the 106 kms of the shorter highway. The Carretera Santo Domingo-Cruce de Molinillos was begun in Feb 2006. As reported in Diario Libre, it was budgeted at US$150 million, including US$30 million contributed by the Dominican government.
Fuente: DR1 Daily News 30/05/08 www.dr1.com
Fuente: DR1 Daily News 30/05/08 www.dr1.com
Thursday, May 29, 2008
Citan beneficios de uso de la autopista Samaná
La vía estará abierta al público desde el domingo
La demanda de usuarios de la Autopista Juan Pablo Duarte, que une a las provincias Santo Domingo y Samaná, motivó que la vía sea abierta al público a partir del próximo domingo, pese a que todavía le quedan detalles por concluir.
Sin embargo, estos "pequeños detallitos", como lo llama la empresa concesionaria, no interferirán en el tránsito, por lo que se continuará trabajando a la par con su uso.
"Se trata de pequeños trabajos de pavimentación, sistema de señales que ya están llegando, pero esto no es inconveniente porque lo fundamental de la estructura ya está realizado", explicó el ingeniero Armín García Acuña, presidente de la empresa Autopista del Nordeste, concesionaria a 30 años de la carretera.
Está en construcción todavía el puente sobre el Río Yuna, que se adicionó a la obra y que se estima estará listo para finales de agosto. El ingeniero indica que aunque no ha concluido, la vía es utilizada diariamente por cientos de vehículos, generando inconvenientes en los trabajos de construcción.
La vía, de 106 kilómetros de longitud, representa un gran ahorro de tiempo y dinero para los transeúntes, que según cálculos, podrán ahorrarse entre 300 a 700 pesos en combustibles por cada viaje entre provincias.
El trayecto podrá realizarse en aproximadamente hora y media, a diferencia de las más de cuatro horas que dura la ruta por San Francisco, que es de unos 220 kilómetros.
"Un automóvil que cruza la carretera debe pagar de peaje 350 pesos, pero se ahorrará unos 5.5 galones de combustible, equivalentes a 1,023 pesos, al precio actual de la gasolina. Si le rebaja los 350 que pagó por peaje, esa persona se está ahorrando 673 pesos al usar esta vía", calcula García Acuña.
En la carretera a Samaná existen tres estaciones de peaje, que son el de Las Américas, el Naranjal y el Guaraguao. Entre los tres se cobrará una tarifa general de 650 pesos para los autobuses; 350 para vehículos livianos; y 860 pesos para camiones.
El ingeniero destacó el servicio de vigilancia y mantenimiento que se dará a la carretera para garantizar la seguridad de los usuarios. La vía contará con una patrulla de carretera, una seguridad militar y otra privada. Dispondrá también de dos ambulancias.
La construcción de la Carretera Santo Domingo- Cruce de Molinillos, como también se conoce, se inició en febrero del 2006. La misma tiene un costo de 150 millones de dólares, de los cuales, 30 millones fueron aportados por el Estado dominicano.
Fuente: Diario Libre 29/05/08
La demanda de usuarios de la Autopista Juan Pablo Duarte, que une a las provincias Santo Domingo y Samaná, motivó que la vía sea abierta al público a partir del próximo domingo, pese a que todavía le quedan detalles por concluir.
Sin embargo, estos "pequeños detallitos", como lo llama la empresa concesionaria, no interferirán en el tránsito, por lo que se continuará trabajando a la par con su uso.
"Se trata de pequeños trabajos de pavimentación, sistema de señales que ya están llegando, pero esto no es inconveniente porque lo fundamental de la estructura ya está realizado", explicó el ingeniero Armín García Acuña, presidente de la empresa Autopista del Nordeste, concesionaria a 30 años de la carretera.
Está en construcción todavía el puente sobre el Río Yuna, que se adicionó a la obra y que se estima estará listo para finales de agosto. El ingeniero indica que aunque no ha concluido, la vía es utilizada diariamente por cientos de vehículos, generando inconvenientes en los trabajos de construcción.
La vía, de 106 kilómetros de longitud, representa un gran ahorro de tiempo y dinero para los transeúntes, que según cálculos, podrán ahorrarse entre 300 a 700 pesos en combustibles por cada viaje entre provincias.
El trayecto podrá realizarse en aproximadamente hora y media, a diferencia de las más de cuatro horas que dura la ruta por San Francisco, que es de unos 220 kilómetros.
"Un automóvil que cruza la carretera debe pagar de peaje 350 pesos, pero se ahorrará unos 5.5 galones de combustible, equivalentes a 1,023 pesos, al precio actual de la gasolina. Si le rebaja los 350 que pagó por peaje, esa persona se está ahorrando 673 pesos al usar esta vía", calcula García Acuña.
En la carretera a Samaná existen tres estaciones de peaje, que son el de Las Américas, el Naranjal y el Guaraguao. Entre los tres se cobrará una tarifa general de 650 pesos para los autobuses; 350 para vehículos livianos; y 860 pesos para camiones.
El ingeniero destacó el servicio de vigilancia y mantenimiento que se dará a la carretera para garantizar la seguridad de los usuarios. La vía contará con una patrulla de carretera, una seguridad militar y otra privada. Dispondrá también de dos ambulancias.
La construcción de la Carretera Santo Domingo- Cruce de Molinillos, como también se conoce, se inició en febrero del 2006. La misma tiene un costo de 150 millones de dólares, de los cuales, 30 millones fueron aportados por el Estado dominicano.
Fuente: Diario Libre 29/05/08
Wednesday, May 28, 2008
Turismo impulsará zonas no tradicionales del país
Las proyecciones del sector turístico para estos próximos cuatro años se enmarcan dentro del Plan Nacional de Desarrollo Turístico Integral, elaborado en el 2000, y que incluye más inversiones en infraestructuras, diversificación de la oferta y un mayor ingreso de turistas y de divisas para el país.
Félix Jiménez, secretario de Turismo, señala que el plan se concentra en el fortalecimiento de la competitividad turística dominicana, a partir del seguimiento en la inversión de infraestructuras en zonas turísticas, que implica carreteras, sistemas sanitarios, remozamiento, señalización, mejoramiento de los servicios de seguridad, de los índices de salubridad, fortalecimiento de la promoción de República Dominicana en el exterior, de los niveles de formación y la aprobación en el Congreso de la ley que crea el Instituto Nacional de Desarrollo Turístico (Indetur).
Jiménez indica que la intención es que para 2012 ingresen cinco millones de turistas a la República Dominicana, que de los cuales 4.4 millones sean visitantes internacionales; que la economía sea capaz de generar más de cinco mil millones de dólares anuales por ingreso del turismo y garantizar unas inversiones hoteleras e inmobiliarias que lleguen a los ocho mil millones de dólares.
Las iniciativasLas inversiones en infraestructuras se realizarán en Barahona, Luperón, Miches, Cabrera, Río San Juan, Sosúa, Cabarete, Puerto Plata, La Isabela, Montecristi, La Romana, Juan Dolio y Boca Chica, entre otras zonas de montaña del país.
“El plan que perseguimos es convertir la República Dominicana como un todo en el destino turístico, que no sean los enclaves playeros” afirma Jiménez, tras relevar que se contempla desarrollar las carreteras de Monción, Sajoma, Jánico, Juncalito, Jarabacoa, Constanza y Ocoa.
Dice que se han diseñado los paradores turísticos de montaña y se trabaja en la remodelación de los hostales de montaña, como el hotel Montaña, mansión de San José de las Matas, proyecto de viviendas Ercilia Pepín de Jarabacoa y el hotel Nueva Suiza de Constanza.
Turismo culturalLa Secretaría también trabaja en el diseño de los planos para iluminar los monumentos coloniales de la ciudad de Santo Domingo, junto con el Ayuntamiento del Distrito Nacional, con el objetivo de fomentar el turismo cultural. “Estamos impulsando un programa de desarrollo que vaya más allá de lo que ha sido lo tradicional”, indica.
Sobre su puestoSobre su permanencia en el puesto, el secretario de Turismo advierte que eso dependerá de las decisiones que tome el presidente Leonel Fernández en su próximo período de gobierno. “Yo no le he dado mente a eso. El presidente Fernández es el único que decide su próximo gabinete”, expresó Jiménez.
Fuente: Listin Diario 26/05/08
Félix Jiménez, secretario de Turismo, señala que el plan se concentra en el fortalecimiento de la competitividad turística dominicana, a partir del seguimiento en la inversión de infraestructuras en zonas turísticas, que implica carreteras, sistemas sanitarios, remozamiento, señalización, mejoramiento de los servicios de seguridad, de los índices de salubridad, fortalecimiento de la promoción de República Dominicana en el exterior, de los niveles de formación y la aprobación en el Congreso de la ley que crea el Instituto Nacional de Desarrollo Turístico (Indetur).
Jiménez indica que la intención es que para 2012 ingresen cinco millones de turistas a la República Dominicana, que de los cuales 4.4 millones sean visitantes internacionales; que la economía sea capaz de generar más de cinco mil millones de dólares anuales por ingreso del turismo y garantizar unas inversiones hoteleras e inmobiliarias que lleguen a los ocho mil millones de dólares.
Las iniciativasLas inversiones en infraestructuras se realizarán en Barahona, Luperón, Miches, Cabrera, Río San Juan, Sosúa, Cabarete, Puerto Plata, La Isabela, Montecristi, La Romana, Juan Dolio y Boca Chica, entre otras zonas de montaña del país.
“El plan que perseguimos es convertir la República Dominicana como un todo en el destino turístico, que no sean los enclaves playeros” afirma Jiménez, tras relevar que se contempla desarrollar las carreteras de Monción, Sajoma, Jánico, Juncalito, Jarabacoa, Constanza y Ocoa.
Dice que se han diseñado los paradores turísticos de montaña y se trabaja en la remodelación de los hostales de montaña, como el hotel Montaña, mansión de San José de las Matas, proyecto de viviendas Ercilia Pepín de Jarabacoa y el hotel Nueva Suiza de Constanza.
Turismo culturalLa Secretaría también trabaja en el diseño de los planos para iluminar los monumentos coloniales de la ciudad de Santo Domingo, junto con el Ayuntamiento del Distrito Nacional, con el objetivo de fomentar el turismo cultural. “Estamos impulsando un programa de desarrollo que vaya más allá de lo que ha sido lo tradicional”, indica.
Sobre su puestoSobre su permanencia en el puesto, el secretario de Turismo advierte que eso dependerá de las decisiones que tome el presidente Leonel Fernández en su próximo período de gobierno. “Yo no le he dado mente a eso. El presidente Fernández es el único que decide su próximo gabinete”, expresó Jiménez.
Fuente: Listin Diario 26/05/08
Los Altos de Casa de Campo entra en su segunda fase
CON UN SIMBÓLICO PRIMER PICAZO QUEDÓ INICIADALA CONSTRUCCIÓN DE VILLAS AND FLATS AT DYE FORE
La segunda fase del proyecto inmobiliario Los Altos ya está en marcha. Con un simbólico primer picazo quedó formalmente iniciada la construcción de Villas and Flats at Dye Fore, un conjunto de 18 villas y 76 apartamentos de lujo que estará emplazado en la exclusiva zona de Altos de Chavón.
Un radiante sol, el campo de golf Dye Fore y los 116 apartamentos de la primera fase de Los Altos sirvieron como telón de fondo para que Willy Bermello, presidente de BAP Development, empresa que desarrolla el proyecto, diera la bienvenida a los asistentes y agradeciera a los inversionistas que han hecho del complejo inmobiliario una realidad.
“Las villas y flats ñexpresó Bermello- ofrecen lo mejor de dos mundos: la comodidad, espacio, privacidad y tranquilidad de una residencia de lujo con todas las amenidades de uno de los destinos turísticos más completos y exclusivos del mundo, además de ser una extraordinaria inversión financiera”.
Los propietarios de Villas and Flats at Dye Fore, proyecto en el cual se invertirán 75 millones de dólares, tendrán acceso a todas las facilidades de Casa de Campo. La primera fase de Los Altos, Lofts at Dye Fore, fue terminada en el 2007 y completamente vendida.
Fuente: Listin Diario 27/05/08
La segunda fase del proyecto inmobiliario Los Altos ya está en marcha. Con un simbólico primer picazo quedó formalmente iniciada la construcción de Villas and Flats at Dye Fore, un conjunto de 18 villas y 76 apartamentos de lujo que estará emplazado en la exclusiva zona de Altos de Chavón.
Un radiante sol, el campo de golf Dye Fore y los 116 apartamentos de la primera fase de Los Altos sirvieron como telón de fondo para que Willy Bermello, presidente de BAP Development, empresa que desarrolla el proyecto, diera la bienvenida a los asistentes y agradeciera a los inversionistas que han hecho del complejo inmobiliario una realidad.
“Las villas y flats ñexpresó Bermello- ofrecen lo mejor de dos mundos: la comodidad, espacio, privacidad y tranquilidad de una residencia de lujo con todas las amenidades de uno de los destinos turísticos más completos y exclusivos del mundo, además de ser una extraordinaria inversión financiera”.
Los propietarios de Villas and Flats at Dye Fore, proyecto en el cual se invertirán 75 millones de dólares, tendrán acceso a todas las facilidades de Casa de Campo. La primera fase de Los Altos, Lofts at Dye Fore, fue terminada en el 2007 y completamente vendida.
Fuente: Listin Diario 27/05/08
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