Califican de obsoleta la Ley de Alquiler

El alquiler de viviendas ha dejado de ser atractivo para invertir por la poca seguridad que tienen los propietarios y por lo obsoleto de la Ley de Alquileres, coincidieron constructores de viviendas.
El presidente de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), Jaime González, dijo que la disminución de esos proyectos de viviendas desencadena en altos montos de alquiler, por la falta de competencia. “Cuando tienes más ofertas para alquiler ayuda a un control”, dijo.
Señaló que hay zonas de la capital que si la persona no dispone de US$2,000 para el pago mensual no se puede mudar. El ingeniero González criticó que exista una Ley de Alquileres obsoleta, la cual fue modificada en el año 1959.
El ingeniero Christian Maluf Khoury, vicepresidente de la Cámara Dominicana de la Construcción, consideró que la Ley de Alquileres debe ser modificada para facilitar un nuevo nicho de inversiones en la construcción.
En la actualidad, señaló, no hay seguridad en los alquileres. muchos inquilinos, dijo, afectan y destruyen el inmueble y se hace difícil sacarlo de la vivienda. “Para tu sacar a una persona que vive cinco años en una casa que tú le alquilaste, tienes que buscar la Armada de los Estados Unidos de América”, dijo el ingeniero Maluf.
Crisis inmobiliaria EEUU
La crisis inmobiliaria de los Estados Unidos no ha afectado la venta en el país. El ingeniero González explicó que el concepto de la venta inmobiliaria es diferente. “Allá se presta, que fue lo que trajo la crisis, en base a un cien por ciento del costo de la vivienda, aquí se es muy conservador”.
Sector turístico
La construcción en el sector turístico es totalmente difirente al que se produce en las ciudades. Aunque se ha registrado una merma producto de las alzas de precios de los materiales de construcción, la crisis no ha sido tan significativa.
El sector turístico depende de una compra internacional de materiales, dijo el ingeniero González.

Fuente: Listin Diario 25/08/08